ニセコ視察 | 株式会社エスエストラスト

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代表ブログ

2018/08/10

ニセコ視察

全国賃貸管理ビジネス協会南関東ブロック移動役員会、今回は北海道ニセコ

ニセコの路線価はここ2年で約3倍。

ここまで地価があがるなんて、何が起きているのか、視察してきました。

千歳空港から車で約2時間。

2030年には新幹線が開通し、2033年には高速道路もICもできるとのこと。

今年の路線価はここ5年で7倍に!

350,000円/㎡ってまぢ高っ!

ちなみに外国人向けレストランの価格は

天丼2500円

らーめん3500円

うに一貫2000円(1箱3万円)

で、ホテルのルーム清掃スタッフの時給は1200円。しかも自宅からの送迎付き。

この10年間で外国人投資家からの800億円を超える直接投資。

このようなコンドミニアムを外国人投資家が購入し、簡易宿所で貸し出しています。

80㎡3LDK 9500万

240㎡ 7LDK 9億円

1戸建て2LDK 25万(15年前は3.5万)

1泊一人1万円前後。冬は倍。

外国人投資家のうち半分はオーストラリア、ニュージーランド

次いで華僑系で香港、シンガポール

ちなみにコンドミニアム投資は2/3は日本人です。

チャンスありですかね

「世界トップレベルのウィンターリゾート地」

というヴィジョンの元、民間企業が仕掛けた外国人投資家向けのリゾート地

民主導で官が後押しする。

この絵図はかわりません。

八王子で何ができるか。

とても刺激になりました。

NHKの朝ドラになった、「マッサン」の舞台「ニッカウィスキー」もよりました。

ウィスキー奥が深いですね!

ハイボール好きにはとても面白い場所でした!

「開」という下記とお蕎麦の美味しいお店も紹介していただき、堪能してきました。

http://kaki-hiraku.co.jp/

これからの観光立国を目指す日本にとって先駆的な取り組みをしている「ニセコ」

とにかくお洒落な街でした。

かっこいいは一つのキーワードですね!

刺激もらいました!

 

 

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茨城県南 桂不動産視察